In tempi di crisi ecco i risultati operativi di tutto riguardo resi noti da Veneto Banca:
Veneto Banca ha chiuso il 2011 con un utile netto di 160,05 milioni di euro (+41,59% anno su anno). Il prodotto bancario lordo sale a 76,47 miliardi (+3,22% anno su anno) e gli impieghi a 27,05 miliardi (+5,09% anno su anno). La raccolta diretta sale a 25,9 miliardi (+5,19% anno su anno) mentre quella indiretta cala a 23,53 miliardi (-0,86%).
Il margine di interesse è salito del 3,3% anno su anno a 586,6 milioni e il margine di intermediazione è passato da 976,5 a 977,7 milioni. Il rapporto sofferenze nette su impieghi è passato dal 3,2% al 3,41%. Il Tier 1 si attesta al 7,63%, il Core Tier 1 al 7,01%, il Total Risk Ratio al 10,10%, valori nettamente al di sopra dei livelli prudenziali. Il Cda proporrà ai soci la distribuzione di un dividendo di 0,6 euro per azione.
giovedì 29 marzo 2012
mercoledì 28 marzo 2012
IL PAPA INCONTRA FIDEL CASTRO E LUI MEDITA E CHIEDE A BENEDETTO XVI DEI LIBRI. L'INIZIO DI UNA COVERSIONE?
BATTUTE SULL'ETA' - Non è mancato infatti uno scambio di battute sull'età visto che i due sono quasi coetanei: «Sono anziano - ha detto Ratzinger - ma posso ancora fare il mio dovere». Durante il colloquio, tenutosi dopo la messa in Plaza de la Revolucion, erano presente la moglie di Castro, signora Dalia e soltanto verso la fine sono stati presentati al Papa i due figli di Fidel. Un vero faccia a faccia, dunque. La prima domanda ha riguardato i cambiamenti nella liturgia della Chiesa, che Castro ha trovato molto cambiata rispetto a quando era giovane. Poi Castro si è informato sulle difficoltà dei tempi attuali per l'umanità, sulle problematiche culturali, religiose e scientifiche. Il Pontefice ha risposto parlando del tema dell'assenza di Dio e dell'importanza fondamentale del rapporto tra fede e ragione. Al termine dell'incontro, Fidel ha chiesto al Papa di inviargli dei libri per approfondire meglio le tematiche affrontate nell'incontro. E la risposta è stata: «Devo pensare a quali titoli inviarle».
LA CONVERSIONE - E sulle voci che si sono rincorse nelle ultime settimana circa l'ipotesi di una conversione di Fidel Castro in occasione del viaggio del Papa a Cuba, il Vaticano ha minimizzato. Fidel Castro «è cristiano in quanto battezzato, ma sulla sua fede personale e pubblica non ho nulla da dire», ha detto il portavoce Federico Lombardi rispondendo a una domanda dei giornalisti. Ma «c'è differenza - ha aggiunto - tra essere battezzati ed essere membri di una comunità partecipando alla sua vita». Fidel Castro da tempo non si mostra in pubblico. E periodicamente è stato definito «in odore di conversione», soprattutto dopo il 2006, anno in cui è stato sostituito negli incarichi di governo dal fratello Raul, dopo aver subito un'intervento all'intestino.
LA FERRARI HA ORDINATO ALLA SAUBER DI PEREZ DI NON SUPERARE ALONSO? PARE DI SI...
Circola l'indiscrezione che la Scuderia Ferrari avrebbe consigliato al box Sauber e al suo pilota di non sorpassare Fernando Alonso negli ultimi sei giri a Sepang, in cambio di un sedile in Ferrari l'anno prossimo
Autosport chiama in causa anche il messaggio via radio dal box Sauber: “Sergio, stai attento, abbiamo un grande bisogno di questo secondo posto!” e poi il drittone. Chiaro che via radio i messaggi siano codificati e allora ci si chiede se quello arrivato alle cuffie del pilota messicano non sia stato un messaggio in codice proveniente dalla Ferrari (fornitore dei motori Sauber) anche perchè il primo posto era alla portata di Perez e sicuramente meglio del...secondo!!Forrest Gump
martedì 27 marzo 2012
SENATORI E DEPUTATI HANNO IL MUTUO ALL'1,57%!!! ECCO UNO DEI TANTI MOTIVI PER CUI SIAMO DESTINATI A FARE LA FINE DELLA GRECIA...
Le telecamere di "Piazza Pulita" denunciano l'ennesimo grande privilegio della Casta. Non bastavano gli stipendi d'oro, il ristorante a prezzi stracciati, i viaggi a spese dello Stato. Adesso si scopre che hanno agevolazioni anche in banca. I senatori e i deputati possono chiedere un mutuo ventennale a tasso variabile all'1,57% contro una media nazionale del 5% chiesto ai comuni cittadini.
lunedì 26 marzo 2012
LA VISITA DEL PAPA A CUBA E LA CONVERSIONE DI FIDEL CASTRO - Per la figlia Alina sarebbe un "miracolo" difficilmente realizzabile
Tratto da Adnkronos:
Roma, 26 mar. - (Adnkronos) - "Alla conversione di mio padre non ci credo, per un semplice motivo: lui si considera immortale". Cosi' Alina Fernandez, figlia di Fidel Castro, in un'intervista a 'La Stampa' commenta le voci che, in occasione della visita del Papa a Cuba, riprendono a circolare in merito alla possibile conversione dell'ex leader cubano. "Sarebbe bello se mio padre, malato e avanti con gli anni, tornasse alle radici della fede in cui e' cresciuto quando studiava dai gesuiti. Gli restituirebbe l'umanita' che ha perso", dice la figlia di Castro, fuggita da Cuba nel 1993. "Pero' non ci credo, perche' penso che lui si consideri immortale".
Alina Fernandez dice di provare "sentimenti contraddittori" riguardo alla visita di Benedetto XVI a Cuba. "Non c'e' dubbio che la visita verra' sfruttata da mio padre e da mio zio Raul, perche' andare in un Paese significa legittimarlo. Per i credenti, pero' la presenza del Papa e' molto importante. Quando io ero ragazza essere cattolici a Cuba era un handicap ideologico: dovevi nascondere la tua fede, per non essere perseguitato. Ora non e' piu' cosi'".
Quanto alla possibilita' che la visita del Papa possa accelerare il cambiamento nell'isola caraibica, Alina Fernandez lo esclude. "Non credo. la gente comune ha meno aspettative, rispetto al viaggio che fece Giovanni Paolo II, per due ragioni: la prima e' la diversa personalita' di Benedetto XVI, e la seconda e' che non crede piu' alla possibilita' di una svolta generata dalla visita di un leader religioso".
La figlia di Castro ritiene che il Papa dovrebbe incontrare i dissidenti cubani. "Sarebbe importante", dice. "Dicono che non puo' farlo perche' questa e' una visita pastorale e quindi il Papa non puo' compiere gesti politici, ma e' un argomento contraddittorio, che non regge".
Roma, 26 mar. - (Adnkronos) - "Alla conversione di mio padre non ci credo, per un semplice motivo: lui si considera immortale". Cosi' Alina Fernandez, figlia di Fidel Castro, in un'intervista a 'La Stampa' commenta le voci che, in occasione della visita del Papa a Cuba, riprendono a circolare in merito alla possibile conversione dell'ex leader cubano. "Sarebbe bello se mio padre, malato e avanti con gli anni, tornasse alle radici della fede in cui e' cresciuto quando studiava dai gesuiti. Gli restituirebbe l'umanita' che ha perso", dice la figlia di Castro, fuggita da Cuba nel 1993. "Pero' non ci credo, perche' penso che lui si consideri immortale".
Alina Fernandez dice di provare "sentimenti contraddittori" riguardo alla visita di Benedetto XVI a Cuba. "Non c'e' dubbio che la visita verra' sfruttata da mio padre e da mio zio Raul, perche' andare in un Paese significa legittimarlo. Per i credenti, pero' la presenza del Papa e' molto importante. Quando io ero ragazza essere cattolici a Cuba era un handicap ideologico: dovevi nascondere la tua fede, per non essere perseguitato. Ora non e' piu' cosi'".
Quanto alla possibilita' che la visita del Papa possa accelerare il cambiamento nell'isola caraibica, Alina Fernandez lo esclude. "Non credo. la gente comune ha meno aspettative, rispetto al viaggio che fece Giovanni Paolo II, per due ragioni: la prima e' la diversa personalita' di Benedetto XVI, e la seconda e' che non crede piu' alla possibilita' di una svolta generata dalla visita di un leader religioso".
La figlia di Castro ritiene che il Papa dovrebbe incontrare i dissidenti cubani. "Sarebbe importante", dice. "Dicono che non puo' farlo perche' questa e' una visita pastorale e quindi il Papa non puo' compiere gesti politici, ma e' un argomento contraddittorio, che non regge".
PEREZ SUONA LA SVEGLIA ALLA FERRARI ED INSIDIA IL SEDILE DI MASSA
26 Marzo 2012- Si, è vero, ieri ha vinto Alonso e la Ferrari ma il vincitore morale del gp di Malesia è sicuramente Sergio "Checo" Perez che alla guida di una "misera" Sauber ha insidiato da vicino la Ferra..glia di Alonso e, se non fosse stato per un errore dovuto alla foga, lo avrebbe pure superato! Cronometro alla mano i tempi non mentono...
"Checo" ufficialmente è un pilota della Ferrari Accademy lasciato dalla stessa come un cane sciolto per poter fare esperienza in F.1
Checo si è accasato alla Sauber, che monta motori Ferrari a pagamento, portando in dote uno sponsor vertiginoso come la TelMex il cui proprietario è nientemeno che l'uomo più ricco del mondo.
Checo è riuscito a soli 21 anni a sviluppare una monoposto che era del tutto anonima che fino a 2 anni fa era di proprietà Bmw, che non riuscendo a trarre un ragno dal buco e facendo soli grossi "buchi" finanziari a sua volta l'ha rivenduta a Sauber per una pipa di tabacco.
Checo, quindi, oltre ad essere un gran pilota è anche un ottimo collaudatore... cosa che di certo non si può dire di Alonso che in questi anni pare non sia riuscito a dare le giuste indicazioni ai tecnici del Cavallino per poter sviluppare una monoposto vincente. Ricordate Schumacher? Otimo pilota e superbo collaudatore... in un anno riuscì a portare il titolo alla Ferrari dopo ben 21 anni di digiuno! Alonso no! Buon pilota, caparbio e determinato ma non di certo uno che sa sviluppare un auto da F1.
Molti si domandano cosa ci stia a fare il buon Felipe la domenica seduto su una Rossa...forse una gita domenicale...soprattutto quando il tuo compagno vince e tu non vai manco a punti. Eppure la macchina è sempre quella!
Voci parlano di un possibile switch tra Checo e Felipe ma sicuramente il buon Sauber non si prenderebbe un "fermo" così, a gratis, per cedere un campione...
Forrest Gump
"Checo" ufficialmente è un pilota della Ferrari Accademy lasciato dalla stessa come un cane sciolto per poter fare esperienza in F.1
Checo si è accasato alla Sauber, che monta motori Ferrari a pagamento, portando in dote uno sponsor vertiginoso come la TelMex il cui proprietario è nientemeno che l'uomo più ricco del mondo.
Checo è riuscito a soli 21 anni a sviluppare una monoposto che era del tutto anonima che fino a 2 anni fa era di proprietà Bmw, che non riuscendo a trarre un ragno dal buco e facendo soli grossi "buchi" finanziari a sua volta l'ha rivenduta a Sauber per una pipa di tabacco.
Checo, quindi, oltre ad essere un gran pilota è anche un ottimo collaudatore... cosa che di certo non si può dire di Alonso che in questi anni pare non sia riuscito a dare le giuste indicazioni ai tecnici del Cavallino per poter sviluppare una monoposto vincente. Ricordate Schumacher? Otimo pilota e superbo collaudatore... in un anno riuscì a portare il titolo alla Ferrari dopo ben 21 anni di digiuno! Alonso no! Buon pilota, caparbio e determinato ma non di certo uno che sa sviluppare un auto da F1.
Molti si domandano cosa ci stia a fare il buon Felipe la domenica seduto su una Rossa...forse una gita domenicale...soprattutto quando il tuo compagno vince e tu non vai manco a punti. Eppure la macchina è sempre quella!
Voci parlano di un possibile switch tra Checo e Felipe ma sicuramente il buon Sauber non si prenderebbe un "fermo" così, a gratis, per cedere un campione...
Forrest Gump
venerdì 23 marzo 2012
ITALIA PRESSIONE FISCALE AL 75% ! LA PIU' ALTA DELLA GALASSIA!!!
23 Marzo 2012- Cari lettrori vi propomgo alcuni estratti di un post pubblicato da: IL GRANDE BLUFF, in cui si evidenzia come la pressione fiscale italiana non sia del 45% come sostenuto dal governo, ne del 54,5% come sostenuto dalla CGIA di Mestre ma bensì al 75% reale!!! E poi ci si domanda perchè il paese non cresce e le aziende "scappano" all'estero???... Buona lettura.
ITALIA: Pressione fiscale al "75%", la più alta della GalassiaNo, non è un errore di battitura: ho scritto proprio 75%
ed adesso vado a spiegarvi il perchè.
Partiamo dal numero di base.
Recentemente abbiamo letto come la pressione fiscale in Italia sia salita al 45%,
tanto che persino la Corte dei Conti si è scandalizzata ed ha tirato le orecchie al Governo...
In effetti NOI cittadini non avevamo bisogno di questi "riconoscimenti ufficiali": l'insostenibilità della nostra pressione fiscale la sperimentiamo già tutti i giorni sulla nostra pellaccia di limoni spremuti...
Ed adesso saliamo di un altro +10%
Già il 45% ufficiale è qualcosa di allucinante...
Ma se poi ci si mettono pure quelli della CGIA di Mestre a rifare i calcoli (e normalmente li fanno bene e seriamente...)
ecco che la pressione fiscale REALE sale addirittura al 54,5%, la più alta del Mondo.
E poi ci sorprendiamo..............per l'evasione fiscale
o per la fuga delle nostre imprese che stanno scappando ovunque
in un processo di de-industrializzazione dell'Italia
Come vedete l'aumento dell'IVA al 23% previsto per ottobre 2012 ha il suo bel peso....
Ed adesso saliamo al 75%....
allargando in modo non ortodosso il concetto di Pressione Fiscale
in un nuovo indicatore che potremmo definire Pressione Totale...;-)
Il Problema è che la Pressione Fiscale da spremi-agrumi-terminator
va a combinarsi con altre TASSE occulte
come per esempio le MULTE che ci becchiamo ogni anno per qualunque minimo sgarro
tarate su importi stellari totalmente decorrelati alla gravità del "delitto"....
E' un canale molto utilizzato dai comuni per tirare su parecchi soldini che poi naturalmente vengono spesi malissimo ed in buona parte ciucciati dalla corruzione.
Aggiungerei anche i costi occulti di una Burocrazia soffocante ed assurda che ci fa perdere un sacco di tempo prezioso e di risorse.
Ma SOPRATTUTTO
la già devastante Pressione Fiscale
va a combinarsi con la DEVASTANTE STAGFLAZIONE
Vedi gli ultimi dati sull'INFLAZIONE (che possiamo considerare a tutti gli effetti una specie di TASSA...).
Ed è pure un'inflazione di quelle brutte e cattive, perchè colpisce soprattutto spese difficilmente comprimibili come il carello della spesa, l'aumento del canone di affitto
e soprattutto LA BENZINA che indirettamente colpisce TUTTO E TUTTI.
Aggiungo un'ultima considerazione un po' PIRATESCA....;-)
L'Italia ha sempre avuto una mega-pressione fiscale
e non potrebbe essere altrimenti
considerando l'inefficienza ed i mega-costi del nostro apparato statale, le caste feudali che dobbiamo mantenere, la scarsa efficienza della burocrazia, il costo occulto di una corruzione da terzo mondo etc etc
PERO' abbiamo sempre avuto una notevole VALVOLA DI SFOGO
nell'Evasione Fiscale...;-)
Adesso però che Monti manda la Guardia di Finanza anche durante la questua in Chiesa...
non possiamo nemmeno piu' AUTORIDURCI in stile italiota l'allucinante Pressione Fiscale alla quale siamo sottoposti.
E sperimentiamo tutti i giorni come questa SPREMUTA venga SPESA molto MALE: dunque i nostri sacrifici ci sembrano non solo vani ma anche BEFFARDI....
Però shhhhhhhh....
NON HO DETTO NULLA....
shhhhhhhhhhhhhh.....;-)
Insomma lo SPREAD FINANZIARIO potrà anche scendere,
le nostre Banche potranno anche tirare un sospiro di sollievo...insieme al nostro Debito Pubblico che non è più bersagliato dalle cannonate dei Mercati (almeno per ora e grazie al LTRO),
magari i nostri BTP saranno anche "sostenibili" fino al 7% d'interessi,
magari l'Italia sarà anche un high speculative strong buy....etc etc
MA GLI ITALIANI?
E L'ECONOMIA REALE ITALIANA?
Vi riassumo la situazione con un semplice immagine
Spremi di qua e spremi di là....
siamo arrivati "solo" al 75% di PRESSIONE TOTALE....
ma in MOLTI CASI si arriva anche al 120% ed oltre....
ecco perchè molte imprese, partite IVA, cittadini
fanno bancarotta
chiudono baracca&burattini
e FUGGONO all'estero....
Facendo un bilancio,
nella maggior parte dei casi non vale nemmeno più la pena d'iniziare un'attività in Italia,
non vale nemmeno più la pena di LAVORARE in Italia....
ITALIA: Pressione fiscale al "75%", la più alta della GalassiaNo, non è un errore di battitura: ho scritto proprio 75%
ed adesso vado a spiegarvi il perchè.
Partiamo dal numero di base.
Recentemente abbiamo letto come la pressione fiscale in Italia sia salita al 45%,
tanto che persino la Corte dei Conti si è scandalizzata ed ha tirato le orecchie al Governo...
In effetti NOI cittadini non avevamo bisogno di questi "riconoscimenti ufficiali": l'insostenibilità della nostra pressione fiscale la sperimentiamo già tutti i giorni sulla nostra pellaccia di limoni spremuti...
Ed adesso saliamo di un altro +10%
Già il 45% ufficiale è qualcosa di allucinante...
Ma se poi ci si mettono pure quelli della CGIA di Mestre a rifare i calcoli (e normalmente li fanno bene e seriamente...)
ecco che la pressione fiscale REALE sale addirittura al 54,5%, la più alta del Mondo.
E poi ci sorprendiamo..............per l'evasione fiscale
o per la fuga delle nostre imprese che stanno scappando ovunque
in un processo di de-industrializzazione dell'Italia
Come vedete l'aumento dell'IVA al 23% previsto per ottobre 2012 ha il suo bel peso....
Ed adesso saliamo al 75%....
allargando in modo non ortodosso il concetto di Pressione Fiscale
in un nuovo indicatore che potremmo definire Pressione Totale...;-)
Il Problema è che la Pressione Fiscale da spremi-agrumi-terminator
va a combinarsi con altre TASSE occulte
come per esempio le MULTE che ci becchiamo ogni anno per qualunque minimo sgarro
tarate su importi stellari totalmente decorrelati alla gravità del "delitto"....
E' un canale molto utilizzato dai comuni per tirare su parecchi soldini che poi naturalmente vengono spesi malissimo ed in buona parte ciucciati dalla corruzione.
Aggiungerei anche i costi occulti di una Burocrazia soffocante ed assurda che ci fa perdere un sacco di tempo prezioso e di risorse.
Ma SOPRATTUTTO
la già devastante Pressione Fiscale
va a combinarsi con la DEVASTANTE STAGFLAZIONE
Vedi gli ultimi dati sull'INFLAZIONE (che possiamo considerare a tutti gli effetti una specie di TASSA...).
Ed è pure un'inflazione di quelle brutte e cattive, perchè colpisce soprattutto spese difficilmente comprimibili come il carello della spesa, l'aumento del canone di affitto
e soprattutto LA BENZINA che indirettamente colpisce TUTTO E TUTTI.
Aggiungo un'ultima considerazione un po' PIRATESCA....;-)
L'Italia ha sempre avuto una mega-pressione fiscale
e non potrebbe essere altrimenti
considerando l'inefficienza ed i mega-costi del nostro apparato statale, le caste feudali che dobbiamo mantenere, la scarsa efficienza della burocrazia, il costo occulto di una corruzione da terzo mondo etc etc
PERO' abbiamo sempre avuto una notevole VALVOLA DI SFOGO
nell'Evasione Fiscale...;-)
Adesso però che Monti manda la Guardia di Finanza anche durante la questua in Chiesa...
non possiamo nemmeno piu' AUTORIDURCI in stile italiota l'allucinante Pressione Fiscale alla quale siamo sottoposti.
E sperimentiamo tutti i giorni come questa SPREMUTA venga SPESA molto MALE: dunque i nostri sacrifici ci sembrano non solo vani ma anche BEFFARDI....
Però shhhhhhhh....
NON HO DETTO NULLA....
shhhhhhhhhhhhhh.....;-)
Insomma lo SPREAD FINANZIARIO potrà anche scendere,
le nostre Banche potranno anche tirare un sospiro di sollievo...insieme al nostro Debito Pubblico che non è più bersagliato dalle cannonate dei Mercati (almeno per ora e grazie al LTRO),
magari i nostri BTP saranno anche "sostenibili" fino al 7% d'interessi,
magari l'Italia sarà anche un high speculative strong buy....etc etc
MA GLI ITALIANI?
E L'ECONOMIA REALE ITALIANA?
Vi riassumo la situazione con un semplice immagine
Spremi di qua e spremi di là....
siamo arrivati "solo" al 75% di PRESSIONE TOTALE....
ma in MOLTI CASI si arriva anche al 120% ed oltre....
ecco perchè molte imprese, partite IVA, cittadini
fanno bancarotta
chiudono baracca&burattini
e FUGGONO all'estero....
Facendo un bilancio,
nella maggior parte dei casi non vale nemmeno più la pena d'iniziare un'attività in Italia,
non vale nemmeno più la pena di LAVORARE in Italia....
martedì 13 marzo 2012
PRESSIONE FISCALE ITALINA: RECORD MONDIALE AL 54,5%!!!
13 Marzo 2012- Il presidente della Corte dei Conti oggi ha lanciato l'allarme: la pressone fiscale italina ufficiale è al 45% ma quella reale, nel 2012 quando entreranno in vigore le nuove aliquote iva, sarà al 54,5%! Un record mondiale che nessun altro paese al mondo (per fortuna) vanta!
Forrest Gump
Forrest Gump
CON LA CRISI GLI ITALIANI VANNO A VIVERE IN GARAGE - Molti convertono i garages in case
Tratto da Finanza.com:
(Finanza.com) Quando trovare casa a prezzi accessibili diventa un problema, ecco l'idea: convertire in abitazione il garage. Secondo quanto rilevato dal portale Immobiliare.it, sono sempre più gli italiani che adibiscono garage, negozi, cantine e soffitte ad uso abitativo, per poter trovare più acquirenti o, se sono nella posizione di dover cercare casa, per trovare un alloggio a prezzo più abbordabile. Il fenomeno è anche segno di un altro tipo di dinamica: con l'affermarsi della grande distribuzione diventano più rari gli acquisti di locali nelle vie cittadine da utilizzare come esercizi commerciali, e quindi è più vantaggioso adattarli ed arredarli per trasformarli in mini appartamenti di tendenza.
Stando alle cifre rilevate dal portale, il 12% degli annunci che mettono in vendita locali di questo tipo (la cui domanda è calata a sua volta del 12% nel 2011) presentano la possibilità di riconversione in loft. Sono appetibili anche i garage datati fino a 20 anni fa, che spesso erano costruiti a livello strada (e non nei sotterranei come avviene oggi).
È il taglio medio di questi immobili (tra i 50 e i 100 mq) a renderli così appetibili: per chi compra o affitta rappresentano la possibilità di avere un bilocale con un risparmio medio di oltre il 10% sia sul prezzo a metro quadro, sia sul canone d'affitto.
I numeri provano l'aumento delle conversioni di negozi e garage: tra i 700.000 annunci presenti su Immobiliare.it la presenza di loft è cresciuta nell'ultimo anno, mediamente, del 5%, con picchi del 9% a Bologna e del 7% a Torino. Le due metropoli italiane, Milano e Roma, non registrano in questo periodo grandi cambiamenti perché il processo è, per la carenza di spazi, in corso da tempo.
Stesso trend in ascesa è registrato dalle riconversioni delle vecchie soffitte in mansarde. Questi locali, usati in passato come depositi, vengono trasformati ? vista la penuria di spazi nelle zone più centrali e l'esigenza di aumentare i ricavi da parte dei proprietari ? in unità abitative vere e proprie, in cui la mancanza di alcuni servizi, come l'ascensore, permette a chi compra o affitta di risparmiare tra il 10 e il 20% rispetto ad un appartamento nella stessa zona. In confronto ad un anno fa, l'offerta delle mansarde è cresciuta di quasi il 7%, con picchi nelle città di medie dimensioni come Firenze (+10%) e Parma (+9%).
La sola attenzione che bisogna avere è per la normativa vigente: non tutti questi locali, infatti, appartengono a categorie catastali tali da poter diventare luogo di residenza, o da dare diritto ad agevolazioni come prima casa.
(Finanza.com) Quando trovare casa a prezzi accessibili diventa un problema, ecco l'idea: convertire in abitazione il garage. Secondo quanto rilevato dal portale Immobiliare.it, sono sempre più gli italiani che adibiscono garage, negozi, cantine e soffitte ad uso abitativo, per poter trovare più acquirenti o, se sono nella posizione di dover cercare casa, per trovare un alloggio a prezzo più abbordabile. Il fenomeno è anche segno di un altro tipo di dinamica: con l'affermarsi della grande distribuzione diventano più rari gli acquisti di locali nelle vie cittadine da utilizzare come esercizi commerciali, e quindi è più vantaggioso adattarli ed arredarli per trasformarli in mini appartamenti di tendenza.
Stando alle cifre rilevate dal portale, il 12% degli annunci che mettono in vendita locali di questo tipo (la cui domanda è calata a sua volta del 12% nel 2011) presentano la possibilità di riconversione in loft. Sono appetibili anche i garage datati fino a 20 anni fa, che spesso erano costruiti a livello strada (e non nei sotterranei come avviene oggi).
È il taglio medio di questi immobili (tra i 50 e i 100 mq) a renderli così appetibili: per chi compra o affitta rappresentano la possibilità di avere un bilocale con un risparmio medio di oltre il 10% sia sul prezzo a metro quadro, sia sul canone d'affitto.
I numeri provano l'aumento delle conversioni di negozi e garage: tra i 700.000 annunci presenti su Immobiliare.it la presenza di loft è cresciuta nell'ultimo anno, mediamente, del 5%, con picchi del 9% a Bologna e del 7% a Torino. Le due metropoli italiane, Milano e Roma, non registrano in questo periodo grandi cambiamenti perché il processo è, per la carenza di spazi, in corso da tempo.
Stesso trend in ascesa è registrato dalle riconversioni delle vecchie soffitte in mansarde. Questi locali, usati in passato come depositi, vengono trasformati ? vista la penuria di spazi nelle zone più centrali e l'esigenza di aumentare i ricavi da parte dei proprietari ? in unità abitative vere e proprie, in cui la mancanza di alcuni servizi, come l'ascensore, permette a chi compra o affitta di risparmiare tra il 10 e il 20% rispetto ad un appartamento nella stessa zona. In confronto ad un anno fa, l'offerta delle mansarde è cresciuta di quasi il 7%, con picchi nelle città di medie dimensioni come Firenze (+10%) e Parma (+9%).
La sola attenzione che bisogna avere è per la normativa vigente: non tutti questi locali, infatti, appartengono a categorie catastali tali da poter diventare luogo di residenza, o da dare diritto ad agevolazioni come prima casa.
lunedì 12 marzo 2012
VOLKSWAGEN EGUAGLIA L'UTILE RECORD DELL'ANNO SCORSO E SI APPRESTA A DIVENTARE IL MAGGIOR PRODUTTORE AL MONDO
12 Marzo 2012- In tempi di crisi, soprattutto nel settore auto, fa un pò strano sentire dichiarazioni del genere:
"Siamo sulla strada giusta verso il vertice dell'industria automobilistica" ha dichiarato in una nota il Ceo Martin Winterkorn, ribadendo che l'obiettivo di Volkswagen è di diventare il più grande e profittevole produttore di auto entro il 2018.
Il gruppo tedesco ha annunciato che l'utile operativo per l'anno in corso dovrebbe eguagliare quello del 2011, anno record, ed attestarsi intorno agli 11,3 miliardi di euro ed essere addirittura superato nel 2013.
Dati sbalorditivi visto la crisi in atto che sta colpendo duramente soprattutto il settore automobilistico italiano, vedi Fiat, che continua a perdere quote di mercato.
Forrest Gump
"Siamo sulla strada giusta verso il vertice dell'industria automobilistica" ha dichiarato in una nota il Ceo Martin Winterkorn, ribadendo che l'obiettivo di Volkswagen è di diventare il più grande e profittevole produttore di auto entro il 2018.
Il gruppo tedesco ha annunciato che l'utile operativo per l'anno in corso dovrebbe eguagliare quello del 2011, anno record, ed attestarsi intorno agli 11,3 miliardi di euro ed essere addirittura superato nel 2013.
Dati sbalorditivi visto la crisi in atto che sta colpendo duramente soprattutto il settore automobilistico italiano, vedi Fiat, che continua a perdere quote di mercato.
Forrest Gump
giovedì 8 marzo 2012
CLASSIFICA DEGLI UOMINI PIU' RICCHI DEL MONDO 2012 SECONDO FORBES
Washington, 7 mar. (Adnkronos) - Per il terzo anno consecutivo, il tycoon messicano Carlos Slim risulta in cima alla lista degli uomini più ricchi del mondo, stilata dalla rivista americana Forbes. Slim, i cui affari vanno dalle telecomunicazioni alle costruzioni, ha un patrimonio di 69 miliardi di dollari. La classifica rimane invariata rispetto all'anno scorso anche per il secondo, terzo e quarto posto assegnati rispettivamente al fondatore di Microsoft, l'americano Bill Gates (61 miliardi di dollari), l'investitore americano Warren Buffett (44 miliardi) e il francese Bernard Arnault, patron della Lvmh (41 miliardi). Seguono in classifica Amancio Ortega, fondatore della catena spagnola Zara (37,5 miliardi), Larry Ellison, fondatore del gruppo americano di software Oracle (36 miliardi), il brasiliano Eike Batista (30 miliardi), lo svedese Stefan Persson (26 miliardi), Li Ka-Shing di Hong Kong (25,5 miliardi) e il tedesco Karl Albrecht (25 miliardi).
Fra gli italiani il primo in lista è Michele Ferrero, al 23esimo posto con 19 miliardi. Seguono Leonardo Del Vecchio al 74esimo posto con 11,5 miliardi, Giorgio Armani al 127esimo con 7,2 miliardi, Miuccia Prada al 139esimo posto con 6,8 miliardi, Paolo&Gianfelice Mario Rocca al 166esimo posto con 6 miliardi, Silvio Berlusconi al 169esimo posto con 5,9 miliardi, Patrizio Bertelli al 296esimo posto con 3,7 miliardi, Stefano Pessina 464esimo posto con 2,6 miliardi. Troviamo poi Carlo, Gilberto, Giuliana e Luciano Benetton al 601esimo posto con 2,1 miliardi, seguiti da Mario Moretti Polegati al 719esimo posto con 1,8 miliardi, Ennio Doris al 960esimo posto con 1,3 miliardi, Diego Della Valle al 1.015esimo posto con 1,2 miliardi e infine Andrea Della Valle al 1.075esimo posto con 1,1 miliardi.
Fra gli italiani il primo in lista è Michele Ferrero, al 23esimo posto con 19 miliardi. Seguono Leonardo Del Vecchio al 74esimo posto con 11,5 miliardi, Giorgio Armani al 127esimo con 7,2 miliardi, Miuccia Prada al 139esimo posto con 6,8 miliardi, Paolo&Gianfelice Mario Rocca al 166esimo posto con 6 miliardi, Silvio Berlusconi al 169esimo posto con 5,9 miliardi, Patrizio Bertelli al 296esimo posto con 3,7 miliardi, Stefano Pessina 464esimo posto con 2,6 miliardi. Troviamo poi Carlo, Gilberto, Giuliana e Luciano Benetton al 601esimo posto con 2,1 miliardi, seguiti da Mario Moretti Polegati al 719esimo posto con 1,8 miliardi, Ennio Doris al 960esimo posto con 1,3 miliardi, Diego Della Valle al 1.015esimo posto con 1,2 miliardi e infine Andrea Della Valle al 1.075esimo posto con 1,1 miliardi.
LAMBORGHINI AVENTADOR J: ECCO LE IMMAGINI ED IL VIDEO
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